Банковская гарантия 185‑ФЗ

Независимая банковская гарантия по 185-ФЗ — это гарантия, обеспечивающая исполнение обязательств подрядчиками, исполняющими контракты на проведение ремонтных работ в рамках общего имущества многоквартирных домов. В конкурсах и аукционах по 185-ФЗ и 615-ПП РФ принимают участие юридические лица (некоммерческие организации), работающие в сфере ЖКХ.

В соответствии с 615-ПП к капу.ремонту относится:

• капитальный ремонт общего имущества (в том числе, если дом является объектом культурного наследия);
• ремонт/замена лифтового оборудования и шахт;
• оценка технического состояния дома;
• разработка проектной документации на капремонт, на замену лифтового оборудования;
• работы по оценке состояния лифтов требованиям технического регламента (ТР ТС 011/2011);
• строительный контроль.

185-ФЗ и 615-ПП не содержат четких требований к независимым гарантиям, поэтому обычно заказчики указывают собственные требования к гарантиям в тендерной документации, ориентируясь на положения 44-ФЗ и 223-ФЗ. При этом срок действия должен превышать срок выполнения работ по договору об оказании услуг не менее, чем на 60 дней, а оформление может быть в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью. Гарантия должна быть безотзывной и должна быть размещена в реестре банковских гарантий, размещенный в единой информационной системе (ЕИС).

Независимая банковская гарантия по 185-ФЗ — это гарантия, обеспечивающая исполнение обязательств подрядчиками, исполняющими контракты на проведение ремонтных работ в рамках общего имущества многоквартирных домов. В конкурсах и аукционах по 185-ФЗ и 615-ПП РФ принимают участие юридические лица (некоммерческие организации), работающие в сфере ЖКХ.

В соответствии с 615-ПП к капу.ремонту относится:

• капитальный ремонт общего имущества (в том числе, если дом является объектом культурного наследия);
• ремонт/замена лифтового оборудования и шахт;
• оценка технического состояния дома;
• разработка проектной документации на капремонт, на замену лифтового оборудования;
• работы по оценке состояния лифтов требованиям технического регламента (ТР ТС 011/2011);
• строительный контроль.

185-ФЗ и 615-ПП не содержат четких требований к независимым гарантиям, поэтому обычно заказчики указывают собственные требования к гарантиям в тендерной документации, ориентируясь на положения 44-ФЗ и 223-ФЗ. При этом срок действия должен превышать срок выполнения работ по договору об оказании услуг не менее, чем на 60 дней, а оформление может быть в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью. Гарантия должна быть безотзывной и должна быть размещена в реестре банковских гарантий, размещенный в единой информационной системе (ЕИС).

Принципалом является участник закупки, который заключает контракт с заказчиком. Бенефициар — это заказчик, который получает обеспечение исполнения контракта в виде банковской гарантии. Гарантом выступает банк, выдающий гарантию.

Банк должен соответствовать следующим требованиям:

• быть лицензированным Центральным банком на осуществление деятельности; :
• иметь собственный капитал не менее 300 млн. руб.; :
• получить рейтинг хотя бы одного рейтингового агентства:

- АКРА, не ниже уровня "B(RU)" (с 1 января 2021 года - не ниже уровня "B+(RU)");

- "Эксперт РА", не ниже уровня "ruВ" (с 1 января 2021 года - не ниже уровня "ruB+")

Органом, отвечающим за установление требований к финансовым организациям, которые выдают гарантии по 44-ФЗ и 185-ФЗ (615-ПП), является Министерство Финансов, оно ведет реестр с открытым доступом, его можно посмотреть в любой момент.

КБ «ЛОКО-Банк» полностью соответствует всем требованиям.